ГБУК СК "Ессентукский историко-краеведческий музей
им. В. П. Шпаковского" Ставропольский край

1 ноября 1957 года в Москве родился М.С. Зернов - российский врач, физиотерапевт, бальнеолог, общественный деятель, оказавший огромное влияние на развитие Кавказских Минеральных вод.

Сегодня мы хотим обратиться к Хронике семьи Зерновых, написанной, в том числе, самим Михаилом Степановичем, его супругой Софьей Александровной и их детьми.

«В 1886 году я был приглашен на консультацию на Кавказские Минеральные Воды и вынужден был прожить там около месяца. Ознакомившись с богатством и разнообразием их целебных свойств, я поражен был полным их неблагоустройством и тогда же решил ежегодно ездить туда на практику и постараться оказать всяческое содействие их необходимому благоустройству…

Самое большое затруднение встретилось в том, что наши Кавказские Воды находились на станичных казачьих землях, где не было ни частной земельной собственности, ни, следовательно, банковского льготного кредита. Вследствие этого, здесь никто не мог приобретать земель для необходимых построек, а казаки при ограниченности средств, не имея дешевого кредита, тоже не могли строить новых хороших домов, ни даже капитально ремонтировать своих хат. Таким образом, наши знаменитые Кавказские Минеральные Воды были осуждены на полный застой и прозябание…

… прежде всего необходимо было обеспечить нашим Кавказским Водам возможность расширяться и развиваться. Для этого требовалось вмешательство законодательной власти. Следовало или наделить всех казаков, на землях которых находятся К.М. Воды, правами частной собственности или выделить из их наделов необходимый район для наших курортов с правами частной собственности на землю. Вот эту самую важную задачу удалось разрешить только в 1898 году, и то, можно сказать, случайно. Много лет перед тем я тщетно доказывал крайнюю необходимость этой законодательной меры. 

Отчужденный район вскоре превратился в сплошной сад и тем занял, действительно, одно из первых мест среди лучших мировых курортов. Согласно моему проекту, отчужденная земля, предназначенная для застройки, была разделена на квадраты в две десятины, подразделявшиеся на 8 участков, которые со всех сторон окружены были широкими дорогами и дорожками с отличными аллеями. Разбитые в четверть десятины – участки пущены были в продажу с публичных торгов, но с обязательством на каждом иметь сад. В короткое время Ессентуки обогатились множеством прекрасных дач и вилл, утопавших в цветах и разнообразных древесных посадках».