К началу ХХ века большую популярность на курортах России обрели методики и аппараты шведского врача Густава Цандера, которые были предназначены для возбуждения деятельности мышц различных частей человеческого тела активным и пассивным способами. Первая в России лечебница, работавшая по методу Цандера, была устроена в Петербурге врачом Семеном Яковлевичем Эйнгорном. В 1901году директор управления КМВ В.В.Хвощинский предложил ему составить смету на оборудование Цандеровского института в Ессентуках. Проектирование здания новой лечебницы было поручено архитектору И.И.Зелинскому. Стройка началась в марте 1902 года и осложнилась работами по осушению котлована, гидроизоляции фундамента и подвала. 4 июля 1902 года состоялось освящение и открытие уникального лечебного учреждения «Цандеровского института массажа, ортопедии и врачебной гимнастики». Внутренние площади (641 кв.м.) включали аппаратный зал, массажные и врачебные кабинеты, раздевалки, душевые, залы для отдыха и ожидания. В процедурном зале разместились 60 аппаратов. На их покупку, постройку здания и оборудование было истрачено более 40 тыс. рублей. На торжестве открытия новой лечебницы присутствовали чиновники Управления вод, врачи отдыхающие и местные жители. Священник Пантелеймоновой церкви отец Иоанн (Попов) совершил освящение и молебен. Институт Механотерапии был открыт для мужчин в 9-10 и в 16-17 часов, для женщин и детей в 11-13 и в 17-18 часов. Посетителями его стали многие знаменитые деятели русской культуры. С 1902 года постоянными сотрудником Цандеровкого института был замечательный механик Евдоким Моисеевич Жерноклеев, проработавший в нем до 1956г. и спасший аппараты во время оккупации города. После Гражданской войны аппараты Цандера использовались для повышения работоспособности и реабилитации. В 1933 году при лечебнице было организовано отделение лечебной физкультуры. В годы Великой Отечественной войны врачи эвакогоспиталей использовали аппараты для лечения раненных к концу XX века здание Цандеровского института сильно обветшало и в 1991году архитектором А.С.Кихелем был составлен проект капитальной реставрации. В 2002 году были проведены работы по ремонту наружной части здания. Отделение Механотерапии является одним из популярнейших лечебных учреждений Ессентукского курорта.